STIRI ECONOMICE, FINANCIARE, DE AFACERI, ANALIZE SECTORIALE, Constructii & Imobiliare

Preturile apartamentelor au crescut in primul semestru din 2014

apartamenteTrend-ul pietei rezidentiale, in primul semestru din 2014, a fost de usoara crestere a preturilor la apartamente noi si vechi aflate spre vanzare, acestea majorandu-se cu 0,7%, de la 898 de euro pe metru patrat util, la inceputul lui ianuarie, pana la 904 euro pe metru patrat, la sfaristul lui iunie, potrivit analizei Imobiliare.ro.

Specialistii Imobilare.ro au analizat cinci orase din tara. Daca in Capitala si in Constanta apartamentele scoase la vanzare s-au scumpit cu 1%, iar in Timisoara chiar si cu 2%, in Brasov preturile au fost in scadere, de la inceputul acestui an. Cat priveste prima luna din vara, indicele Imobiliare.ro a consemnat un declin de 1,8%, fata de valoarea de 921 euro/mp atinsa in luna mai.

In Bucuresti, apartamentele scoase la vanzare sunt in prezent cu 1% mai scumpe, comparativ cu ultimele sase luni, astfel ca pot fi achizitionate, in medie, cu 1.073 euro/mp, fata de 1.062 euro/mp, la inceputul lui 2014. In schimb, preturile locuintelor nou-construite s-au mentinut la un nivel relativ constant in aceeasi perioada analizata, mai exact nivelul actual este de 1.183 euro/mp, fata de 1.184 euro/mp, in ianuarie. Specialistii site-ului Imobiliare.ro spun ca avansul a fost dictat, in mod exclusiv, de catre proprietarii de apartamente vechi, care au urcat pretul cu 0,9%.

Brasov este singurul dintre cele cinci orase analizate de Imobiliare.ro unde apartamentele scoase la vanzare s-au ieftinit, in prima parte a lui 2014. Indicele Imobiliare.ro se situeaza in prezent la un nivel de 814 euro/mp, cu 1,1% mai putin decat la inceputul lui ianuarie, cand era 823 euro/mp. In acest oras, preturile au atins un nivel superior in aprilie, de 839 euro/mp, insa avansul a fost pierdut imediat in mai.

Tendinta de scadere a preturilor apartamentelor in Brasov, in ultimele sase luni, a fost generata in mod exclusiv de segmentul locuintelor noi, care au consemnat un recul de 5,9%, de la 868 la 817 euro/mp. In aceeasi perioada, prețul apartamentelor vechi s-a mentinut relativ constant, la 813 euro/mp, fata de 814 euro/mp, la inceputul anului.

In Cluj Napoca, pretul mediu, cerut in ultimele sase luni, pentru apartamente s-a majorat cu 3%, de la 871 la 897 euro/mp. Atat locuintele nou-construite, cat si cele vechi s-au scumpit cu circa 2,3%, fata de ianuarie 2014, de la 797 la 815 euro/mp, in cazul locuintelor nou-construite, in timp ce preturile celor vechi se stabilesc, in prezent, de la 993 euro/mp.

In Constanta, preturile apartamentelor au crescut cu 1%, in primul semestru, de la 839 euro/mp, la inceputul lui ianuarie, pana la 847 euro/mp, in iunie. Apartamentele noi au cunoscut un avans de 2,2%, de la 861 la 880 euro/mp, iar cele vechi s-au scumpit cu 0,6%, de la 832 la 837 euro/mp.

In Timisoara, preturile apartamentelor scoase la vanzare au urcat cu 2%, in ultimele sase luni, de la un nivel de 793 euro/mp, pana la o valoare de 809 euro/mp. Apartamentele nou-construite s-au scumpit cu 1,4%, pana la 844 euro/mp, fata de 832 euro/mp, la inceputul anului, in timp ce apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit mai accentuat, cu 2,4%, de la 786 euro/mp, la 805 euro/mp.

Leave a Comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.