Impact Bucuresti cauta dinamizarea activitatii odata cu emisiunea de obligatiuni convertibile de 100 de milioane de RON

18 septembrie 2013 19:09

greenfieldInainte de criza, Impact Bucuresti era unul dintre cei mai dinamici constructori de complexe rezidentiale din Nordul Capitalei, cu proiecte dezvoltate si in Ploiesti, Oradea, Constanta, cel din Cluj aflandu-se in stadiu incipient. Scaderea pietei imobiliare a prins compania cu un stoc de locuinte care sunt intr-un proces indelungat de valorificare – prin vanzare si/sau inchiriere.

Rezultatele financiare ale primului semestru 2013 au fost: cifra de afaceri aproape 13 milioane RON (+55%), o pierdere din exploatare de 4,1 milioane RON unde o pondere semnificativa o au ajustarile de active ca urmare a scaderii valorii acestora – locuinte, terenuri nevandute – iar in final societatea ramane cu capitaluri proprii de 320 milioane RON. Datoriile totale pe termen scurt si pe termen lung totalizeaza 92 milioane de RON, asadar societatea Impact nu are o problema de grad de indatorare ci una de imobilizare a activelor.

Daca nu ar atrage finantare suplimentara, societatea ar avea doar varianta valorificarii in timp, foarte lenta, a stocului actual de locuinte si terenuri, fara a avea flexibilitatea de a oferi noi produse, construite la preturi adaptate realitatilor curente ale pietei imobiliare.

Actionarii societatii intentioneaza majorarea capitalului prin aport in numerar de aproape 20 milioane RON. Capitalizarea de piata a societatii fiind circa 35 milioane RON – cu un pret de bursa la sub o cincime din capitalul social de 195 milioane RON si la doar 11% din capitalul propriu bilantier, subscrierea la valoare nominala este posibil sa nu fie atractiva pentru o larga categorie de investitori, iar Impact sa nu atraga sumele necesare. De aceea, actionarii prevad si varianta „hibrid”, anume emiterea de obligatiuni de 100 milioane RON cu o scadenta la 5 ani, cu optiune de conversie in actiuni.

In functie de succesul acestor operatiuni in lunile urmatoare, Impact poate redeveni un jucator activ pe piata imobiliara.

Distribuiți articolul

Etichete:

Scrie un comentariu


Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
×
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
FIŞIERE COOKIE NECESARE
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
Afisează modulele cookie necesare
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
Afisează modulele cookie necesare
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
Afisează modulele cookie necesare
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră.