Piața imobiliară în 2015: Cum au evoluat preţurile apartamentelor din Bucureşti

21 iulie 2015 14:40

Preţurile solicitate de proprietari pentru apartamentele din Bucureşti, în primele şase luni ale anului, au crescut în medie cu 3%, însă la periferie acestea s-au redus cu patru procente, potrivit unei analize HomeFinders, citată de Mediafax.

1402927135_s560x316_Piata_imobiliaraPreţurile solicitate de proprietarii apartamentelor din zonele centrale, semicentrale şi de Nord ale Capitalei au crescut, în medie, cu 2,61% în semestrul I 2015, comparativ cu primul semestru al anului trecut. Preţul mediu înregistrat în primele şase luni ale anului 2015 este de 68.750 de euro, cu 1.750 de euro mai mare decât preţul mediu din semestrul I din 2014.

Totuşi, în cazul zonelor de le periferia Capitale, pretenţiile proprietarilor au scăzut. Valorile solicitate în primul semestru din 2015 sunt, în medie, cu 4,38% mai mici decât cele din prima jumătate a anului trecut. Dacă în primul semestru al anului 2014, preţul mediu era de 52.650 euro, acum acesta a scăzut la 50.342 euro.

În primul semestru al acestui an, preţurile medii ale apartamentelor au avut aceeaşi evoluţie, in toate zonele din centrul, semicentrul si Nordul Bucureştiului.

După creşterea din ianuarie, bazată pe optimismul de început de an, şi ajustarea din februarie, preţurile s-au stabilizat în lunile de primăvară, pentru ca mai apoi să scadă uşor în luna iunie, odată cu venirea verii.

În cazul apartamentelor de la periferie se reconfirmă tendinţa de scădere, care este susţinută de construcţiile noi unde preţurile solicitate de dezvoltatori sunt mai mici decât în blocurile vechi.

Chiar dacă zona unde se construieşte este în dezvoltare şi sunt inconveniente – distanţa mai mare faţă de magazine, şcoli şi mijloace de transport – mulţi cumpărători aleg o locuinţă în aceste ansambluri datorită faptului că apartamentele sunt finisate la cheie şi nu mai necesită investiţii suplimentare, care nu pot fi finanţate prin bancă.

Primele şase luni ale anului au adus şi o creştere semnificativă a volumului de oferte scoase pe piaţă. Cu un număr total de 9.379 oferte de apartamente situate în zonele centrale, semicentrale si de Nord, în semestrul I 2015 s-au înregistrat creşteri de 14,51%, comparativ cu prima jumătate a anului trecut.

Volumul de oferte înregistrat în prima jumătate a anului 2015 a avut o evoluţie relativ constantă în lunile februarie, martie, aprilie şi mai, spre deosebire de semestrul I 2014, când volumul oscila de la o lună la alta.

Studiul realizat de echipa de consultanţi imobiliari HomeFinders se bazează pe analiza preţurilor medii solicitate de proprietari, precum şi a volumului de oferte, înregistrate în semestrul I al acestui an, comparativ cu semestrul I 2014.

HomeFinders este prima companie de consultanţă imobiliară dedicată exclusiv cumpărătorilor. Fondată în 2011, firma reuneşte 15 consultanţi specializaţi în cele mai importante zone rezidenţiale ale Bucureştiului.

De la înfiinţare, HomeFinders a asistat achiziţii de o valoare totală de peste 30 de milioane de euro.

Distribuiți articolul

[shareaholic app="share_buttons" id="15630591"]
Etichete:

Scrie un comentariu


Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
×
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
FIŞIERE COOKIE NECESARE
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
Afisează modulele cookie necesare
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
Afisează modulele cookie necesare
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
Afisează modulele cookie necesare
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră.